<p>Venta de Casa 4 AMBIENTES en Remedios de Escalada, Lanús </p><br><p>VENTA - Casa de 4 ambientes en planta alta con local al frente, cochera, fondo con jardín y quincho - General Pico 2368, Lanús</p><br><p>- Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad multifuncional, sólida y lista para habitar. Esta casa desarrollada en dos plantas se encuentra en impecable estado de conservación y cuenta con local comercial a la calle, cochera cubierta, jardín con quincho y terraza, ideal tanto para uso familiar como para inversión.</p><p> Ubicación:&nbsp;<span style="background-color: initial;">General Pico 2368, Lanús. Zona residencial con excelente acceso a transporte público y comercios cercanos.</span></p><p> Características principales:&nbsp;<span style="background-color: initial;">Lote de 216 m² totales.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">180 m² cubiertos.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">83 m² descubiertos.</span></p><br><p> Distribución por sectores:</p><p> Planta Baja:&nbsp;<span style="background-color: initial;">Local comercial al frente de aprox. 50 m² con vidriera, entrada independiente y persiana.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Cochera cubierta tipo guardería.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Acceso por escalera a la vivienda principal.</span></p><p><span style="background-color: initial;">Primer Piso:&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Hall distribuidor con pisos cerámicos.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Amplio living con aire acondicionado, ventana al frente con persiana de enrollar.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Cocina comedor independiente con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, artefacto de cocina y ventana al contrafrente con salida a galería.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Dos dormitorios con pisos de parquet y ventilación natural.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Baño completo con ducha, revestido en cerámica.</span></p><p><span style="background-color: initial;">Segundo Piso:&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Ambiente adicional (ideal tercer dormitorio, oficina o estudio) con salida a terraza.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Segundo baño completo con bañera.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Terraza libre, ideal para ampliar o disfrutar del aire libre.&nbsp;</span></p><p><span style="background-color: initial;">Exterior - Fondo:&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Amplio jardín verde con plantas y espacio libre.</span><span style="background-color: initial;">Parrilla.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Quincho cerrado en excelente estado, equipado con mesada, pileta, ventilación al jardín y pisos cerámicos.</span></p><br><p> Información adicional:&nbsp;<span style="background-color: initial;">Excelente estado general, construcción sólida y funcional.&nbsp;</span><span style="background-color: initial;">Papeles al día, lista para escriturar.</span></p><p>- Contrato de alquiler vigente hasta el 31/07/2026, ideal para inversores.</p><p>- Acepta permuta por propiedad de igual o menor valor en el centro de Lanús.</p><br><p>No dejes pasar esta excelente oportunidad para vivir y trabajar en el mismo lugar o para generar renta desde el primer día. ¡Coordiná tu visita!</p>